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花地河?xùn)|側(cè)道路（浣花西路-茶滘涌）項目、南漖路延長線項目的房屋鑒定服務(wù)工作詢比公告

為更好地?fù)駜?yōu)選取花地河?xùn)|側(cè)道路（浣花西路-茶滘涌）項目、南漖路延長線項目的房屋鑒定服務(wù)單位，現(xiàn)廣州市荔灣區(qū)人民政府國有土地上房屋征收辦公室進(jìn)行公開詢比，在報名并符合要求的企業(yè)內(nèi)選取一家承辦單位，歡迎符合資格條件的意向人報名參加。

一、項目概況

1.項目情況：

（1）花地河?xùn)|側(cè)道路（浣花西路-茶滘涌）項目基本情況：項目范圍內(nèi)涉及4棟房屋年代鑒定，百花路111號百花香料廠（面積為1120.19平方米）、廣州市荔灣區(qū)茶滘街道茶滘路廟前北街14號西南座（面積為613.44平方米）、廣州市荔灣區(qū)茶滘街道茶滘路廟前北街14號中座（面積為20平方米）、廣州市荔灣區(qū)茶滘街道茶滘路廟前北街14號東北座（面積為37.62平方米）。合計1791.25平方米。

（2）南漖路延長線項目基本情況：項目范圍內(nèi)涉及1棟廠房鑒定，面積約1500平方米。

2.建設(shè)地點：廣州市荔灣區(qū)。

3.資金來源：財政資金。

二、服務(wù)范圍及期限

1.服務(wù)期限：根據(jù)合同約定為準(zhǔn)。

2.服務(wù)內(nèi)容：對花地河?xùn)|側(cè)道路（浣花西路-茶滘涌）及南漖路延長線項目范圍內(nèi)的房屋進(jìn)行年代鑒定及房屋安全鑒定。

3.服務(wù)要求：根據(jù)現(xiàn)場檢查結(jié)果，結(jié)合調(diào)查了解的情況并依照建設(shè)部頒布的《房屋完損等級評定標(biāo)準(zhǔn)》《危險房屋鑒定標(biāo)準(zhǔn)》對該房屋的安全等級客觀準(zhǔn)確地做出評定，并出具施工前《房屋安全鑒定報告》。

具體服務(wù)內(nèi)容及要求以合同相關(guān)約定為準(zhǔn)。

三、報價人資格要求

1.具有獨立法人資格，持有工商行政管理部門核發(fā)的法人營業(yè)執(zhí)照或各級登記管理機關(guān)頒發(fā)的單位法人證書，按國家法律經(jīng)營。

2.報價人已在廣州市或廣州市市屬區(qū)級房屋行政主管部門辦理房屋安全鑒定有效備案，需提供備案網(wǎng)頁截圖。

3.擬擔(dān)任本工程的項目負(fù)責(zé)人持有有效的房屋安全鑒定員資格證書、執(zhí)業(yè)注冊證書，并且注冊執(zhí)業(yè)單位為本公司，并具備建筑工程類專業(yè)工程師或以上技術(shù)職稱。

4.本項目不接受聯(lián)合體報價。

四、報價及結(jié)算方式

1.總最高報價限價：暫定人民幣（小寫）82000.00元（大寫：捌萬貳仟元整），其中花地河?xùn)|側(cè)道路（浣花西路-茶滘涌）項目為46000.00元、南漖路延長線項目為36000.00元，報價總金額未超過本項目最高報價限價，且為唯一固定報價。有效報價下浮率為0-20%。

注：兩個項目總預(yù)算為82000.00元，項目預(yù)算金額是詢比人依據(jù)項目情況測算得出，不作為實際結(jié)算依據(jù)，僅供參考。

2.報價人參照《廣東省既有房屋建筑安全性鑒定收費指導(dǎo)價》標(biāo)準(zhǔn)結(jié)合企業(yè)自身及項目情況自行報價，服務(wù)費報價超過最高報價限價將按無效報價處理。

3.結(jié)算方式：房屋鑒定服務(wù)收費按照《廣東省既有房屋建筑安全性鑒定收費指導(dǎo)價》標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行計費；房屋鑒定數(shù)量按實結(jié)算，結(jié)算金額為按服務(wù)收費基準(zhǔn)價乘以（1-下浮率）進(jìn)行計取。結(jié)算時下浮率（為中選人報價所報下浮率）不變，若結(jié)算價超過簽約合同價，則按照簽約合同價包干。最終結(jié)算金額以詢比人或相關(guān)部門審定結(jié)果為準(zhǔn)，且不得超過中選價。如服務(wù)時間未滿2年而累計完成的服務(wù)費用達(dá)到或超過合同價的，按合同價包干，則該服務(wù)合同自然終止。

具體結(jié)算方式，以合同約定為準(zhǔn)。

五、詢比代理服務(wù)費及中選委托書的交付

詢比代理服務(wù)費按照詢比項目的中選金額為基數(shù)，參照《詢比代理服務(wù)收費管理暫行辦法》計價格[2002]1980號文和發(fā)改價格[2011]534號的計費標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行計算，由中選單位在收取成交通知書時一次性支付給詢比代理服務(wù)機構(gòu)。計算公式：

詢比代理服務(wù)費=中選金額×服務(wù)類型計費標(biāo)準(zhǔn)。

六、詢比文件的獲取和公告時間

1.凡有意參加報價者，請于2023年7月10日至2023年7月16日，登錄廣州市荔灣區(qū)人民政府網(wǎng)站下載詢比文件。

2.詢比公告發(fā)布時間：

發(fā)布詢比公告開始日期（含本日）為：2023年7月10日；

發(fā)布詢比公告截止日期（含本日）為：2023年7月16日。

七、報價文件的遞交時間和遞交地點：

由報價意向人的法定代表人或授權(quán)代表手持法定代表人證明書、授權(quán)委托書及身份證原件在2023年7月17日上午9:00—11:00遞交至廣州市天河區(qū)黃埔大道中122號412房，逾期恕不受理。

八、詢比人不承擔(dān)報價人參加本次報價活動所發(fā)生的任何費用。詢比人因故取消或中止詢比活動，報價人無條件服從，因報價活動產(chǎn)生的費用報價人自行負(fù)責(zé)。

九、詢比人將在廣州市荔灣區(qū)人民政府網(wǎng)上發(fā)布中選結(jié)果，中選公示期為1天。如因中選人原因拖延、拒簽合同的，將被取消中選資格。

十、廣州市荔灣區(qū)人民政府國有土地上房屋征收辦公室對公告及詢比文件有最終解釋權(quán)。

十一、聯(lián)系方式：

詢比單位：廣州市荔灣區(qū)人民政府國有土地上房屋征收辦公室

聯(lián)系人：李先生

聯(lián)系電話：020-80503517

詢比代理單位： 成致項目管理有限公司

聯(lián) 系 人：梁先生

聯(lián)系電話：18024575220

廣州市荔灣區(qū)人民政府國有土地上房屋征收辦公室

2023年7月10日